前海法治大厦清洁开荒项目
采购需求公告
一、项目简介
项目名称：前海法治大厦清洁开荒项目
项目概况：前海合作区人民法院办公大楼“前海法治大厦”，位于深圳前海深港现代服务业合作区临海大道，
该建筑由地上十层办公大楼和地下二层地下室构成，占地面积为8142.47㎡，总建筑面积35379.80㎡。
预算金额：32万元
项目类型：服务类
二、清洁开荒工作范围及服务要求
（一）工作范围
1、大厦主体清洁开荒，包含地下2层及地上10层的室内部分、公共区域、门窗以及外围区域，合计开荒面积按照建筑面积35379.80㎡计算。
2、大厦外墙清洗，面积约14000㎡，包含玻璃、铝板、石材（以实际测量为准）。
3、大厦本体内石材护理，面积约1900㎡（以实际测量为准）。
（二）服务要求
1、清洁作业要求
（1）清理现场：人员入场后先清理装修及施工遗留的垃圾。
（2）全面吸尘：使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。
（3）装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
（4）作业范围必须设有警示标识。
（5）现场清洁开荒完毕后，必须清运各种垃圾。
2．开荒清洁服务质量标准
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区域 |
项
目 |
标准及注意事项 |
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报警铃 |
1. 无积尘，无污迹； 2. 注意金属配件，如门把手等等均使用中性清洁药剂，无腐蚀作用 |
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消 防 通 道 |
地面 |
干净，无杂物，无积尘 |
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墙面 |
干净，无污迹，无蛛网，无尘土 |
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风口 |
光亮，无尘土 |
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扶手 |
无污迹、尘土 |
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指示牌 |
无尘土 |
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玻璃窗 |
1. 光亮，无尘土，无污迹； 2. 注意使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除） |
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天花灯 |
光亮，无灰尘，罩内无杂物 |
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地 下 室 |
地面 |
洁净，无污染，无积水，无车胎印迹 |
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墙面 |
无尘土，无蛛网 |
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消火栓箱 |
1. 表面干净无污染，箱内无杂物； 2. 注意金属配件，如门把手等等均使用中性清洁药剂，无腐蚀作用 |
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指示牌/标识 |
表面干净，无污染 |
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防火/人防门 |
1. 表面干净，无污染； 2. 注意金属配件，如门把手等等均使用中性清洁药剂，无腐蚀作用 |
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管道 |
表面干净，无污染 |
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日光灯 |
光亮，无灰尘，罩内无杂物 |
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开关盒 |
表面干净，无污染 |
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设备房 |
干净、无灰尘、无蛛网 |
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排水沟、积水坑、隔油池 |
池壁/底干净，无污染，池内无垃圾，无杂物 |
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道闸机、岗亭 |
表面干净，无污染 |
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电 梯 轿 厢 |
天花及照明 |
光亮、无灰尘 |
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内壁 |
无污渍、无印痕、表面光亮 |
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门、框 |
无污渍、无印痕 |
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按钮板 |
无污渍、无印痕 |
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门槽 |
无杂物、污垢 |
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地面 |
无污渍、无杂物 |
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室 内 |
门 |
无灰尘和污迹，无涂料斑点。 |
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五金件 |
1. 无灰尘和污迹，无涂料斑点； 2. 注意楼栋楼层套间均有五金件，如门把手等等均使用中性清洁药剂，无腐蚀作用（严禁用金属工具） |
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窗户 |
1. 无污迹、污点，窗框无水泥和涂料，窗槽内无泥沙，玻璃光亮无灰尘； 2. 注意使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除） |
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电源盒 |
无灰尘污迹，无涂料点 |
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柜子 |
1. 无灰尘和污迹，无涂料斑点； 2. 注意精装房套间均有鞋柜、储物柜及洗手间用柜必须使用中性清洁剂（无腐蚀性）湿毛巾擦拭再用干毛巾擦拭干净（严禁用水冲洗） |
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开关、灯具 |
无涂料点，无明显灰尘 |
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天花、墙面 |
无明显积尘，无手印、字迹、蜘蛛网 |
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地面 |
1. 无水泥点，无涂料，无污渍； 2. 注意石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。木材地面使用中性清洁剂（无腐蚀性）湿毛巾擦拭，用吸水吸尘机清理地面。 3. 套房内房间地面所有木地板必须擦拭一遍精油（亮光蜡），并确保擦拭后不打滑、不沾灰，具体作业时间待甲方通知。 |
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洗手间 |
1. 排水畅通，镜面无水印，墙面无污迹和水泥、涂料，马桶无污迹、水垢，地面无污迹杂物； 2. 注意使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专业药剂进行处理（所有五金配件及不锈钢配件使用中性清洁药剂，无腐蚀作用，墙面清洁瓷砖清洁采用使用中性清洁药剂）。 |
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管井 |
无垃圾，无杂物，排水通畅，表面干净，无污染 |
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大 厅 |
天花、墙面 |
墙面无水泥渣、涂料，无其它杂物 |
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大理石地面 |
1. 无灰尘、污渍、垃圾，光洁明亮； 2. 注意石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水 |
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玻璃墙 |
1. 无污渍、水渍、污垢，玻璃保持明亮； 2. 注意使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除） |
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桌椅 |
无灰尘、污渍，光洁明亮 |
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灯饰及其它电器设备 |
无灰尘、污渍、涂料点 |
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报刊架 |
1. 无灰尘、无污渍； 2. 注意金属配件，如门把手等等均使用中性清洁药剂，无腐蚀作用 |
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垃圾箱 |
1. 无污渍、灰尘、异味； 2. 注意金属配件，如门把手等等均使用中性清洁药剂，无腐蚀作用 |
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楼 顶 天 台 |
天台管道 |
表面干净，无污染 |
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电缆桥架 |
表面干净，无污染 |
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雨水管 |
无垃圾，无杂物，排水通畅 |
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地面 |
无垃圾，无杂物 |
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公共设施 |
清洁，无污染 |
三、资格要求
（一）具有独立法人资格（提供营业执照等法人证明文件扫描件，原件备查）；
（二）具有清洁行业协会颁发的清洁服务资格等级证书及外墙清洗资格证书（提供相关证书文件扫描件，原件备查）；
（三）本项目不接受联合体投标，不允许分包。
四、评定方式：综合评定法
五、商务需求
（一）报价要求
1.本项目服务费采用包干制，
应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由企业根据招标文件所提供的资料（报价表如下）自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整；
2.投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；
3.投标人的投标报价不得超过预算限额；
4.投标人的投标报价，应是本项目采购需求所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复。
5.投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。
（二）付款方式：验收完成后付款。
（三）完成时限：7天
六、相关事宜
1.时间：供应商在2019年8月2日至2019年8月5日期间进行投标报名响应（请各供应商在规定时间内提交公司的方案及联系方式，逾期报名者，我院将不予受理）。
2.采购联系方式
联系电话：黄先生 0755-86705778、18929401149
详细地址：深圳市南山区东滨路荔源广场B栋1715房。
3.采购监督电话
谢先生 0755-86705160
本公告未尽事宜，由深圳前海合作区人民法院负责解释。
深圳前海合作区人民法院
2019年8月2日
粤公网安备44030002006310号