法治大厦空调盘管机维护保养的采购需求

发布时间：2024-09-23 11:05:49 来源：

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法治大厦空调盘管机维护保养的采购需求

根据《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的规定，对下列采购项目，欢迎符合资格要求的供应商参与投标。

一、采购项目概况

（一）基本情况

经干警反映部分办公室空调制冷不明显、效果较差，后经物业工程人员检修查看，发现有以下问题和故障：

1.空调盘管机长时间未清洗保养，排水管杂质沉淀导致堵塞且排水托盘有厚厚一层铁锈；

2.部分盘管机电磁阀动作不顺畅；

3.风机正常工作，但吹出来的风较小；

4.盘管机接水盘、排水管堵塞，排水不畅导致漏水；

5.供回水电动阀执行器不工作；

6.水过滤器脏且堵；

7.风机异响噪音大、震动，制冷效果不好。

因2019年10月入住大厦以来，未曾对空调盘管机进行维护保养，加上空调设备老化等问题导致上述问题产生。为此，经物业建议并咨询空调公司，拟全面对空调盘管机翅片、风机叶片、接水盘及排水口、管道进行维护保养，可以延长盘管机使用寿命、减少排水管堵塞造成的漏水，恢复并提升制冷效果，避免影响办公环境。

（二）项目预算

人民币：149380元

二、服务内容及技术要求

（一）空调盘管机数量清单及预算如下：

法治大厦空调盘管机统计表
序号	楼层	位置	空调规格	数量	综合单价（元）	合计
1	负二层	走道、羁押室	天花盘管机	7	245	1715
2	负一层	办公室、展厅、调解室、体能训练室、走道	天花盘管机	66	245	16170
3	一层	办公室、大堂、展厅	天花盘管机	6	245	1470
4	二层	办公室、档案室、大法庭	天花盘管机	14	245	3430
6	四层	展厅、报告厅、走道	天花盘管机	39	245	9555
7	五层	办公室、走道、法庭、卫生间	天花盘管机	82	245	20090
8	六层	办公室、走道、法庭、卫生间	天花盘管机	82	245	20090
9	七层	办公室、走道、法庭、卫生间	天花盘管机	82	245	20090
10	八层	办公室、走道、法庭、卫生间	天花盘管机	82	245	20090
11	九层	办公室、会议室、走道、法庭、卫生间	天花盘管机	82	245	20090
12	十层	办公室、走道、饭堂、厨房	天花盘管机	42	245	10290
13	电磁阀更换			30	210	6300
			总计			149380

备注：1.统计数量以图纸为依据，实际数量以现场为准；2.电磁阀更换数量为预估数量，具体以实际产生为准；3.以上单价包含税费、现场保护材料费、拆装费、高空费、人工费、清洗药剂费等一切维护保养费用。

（二）技术要求

1.清理盘管机的外壳和内部灰尘；

2.高温蒸汽清洗盘管机的蒸发器；

3.高温蒸汽清洁盘管机的接水盘；

4.检查和测试盘管机电器配件及电子控制板；

5.84消毒液消毒、疏通剂疏通排水管道；

6.做好维护前后的开机测试工作，确保机器的正常运行；

7.高空作业。

（三）施工要求

1.进入大厦施工作业，遵守我院办案办公秩序，接受采购方安排的专业人员进行监督。

2.维护保养时做好施工前的现场防护工作，做到安全施工、文明施工。

3.维护保养过程中不得损坏现场与维修无关的家具、办公用品、电器及文件资料等物品，如有损坏照价赔偿。

4.必须符合国家有关高处作业标准执行达到或优于相应标准，确保施工安全进行；

（四）验收要求

1.盘管机翅片、风机叶片必须清理干净及完成消毒维护，拆装完毕后，需经检查无误、外壳无破损痕迹；

2.接水盘及排水口整洁干净，无锈渍；

3.排水管道畅通无堵塞；

4.按照服务文件要求及响应文件提供的技术参数验收必须合格；

5.保养后需保证空调的正常制冷运行，制冷效果良好；

三、供应商资格要求

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

四、评标定标方法

由采购小组采用综合评分法进行评审，并报院长办公会最终决定。项目评分内容及标准见附件。

五、商务需求

序号	目录	招标商务需求
（一）服务期及售后服务要求
1	关于项目服务期	中标人承诺在合同签订后20个日历日内完成。
2	关于免费保修期期	免费保修期 1年。时间自最终验收合格并交付使用之日起计算。
3	维修响应及故障解决时间	在保修期内，若出现质量问题，供应商需立即做出明确响应和安排，并安排专业人员须在48小时内到达现场，72小时内解决问题。对于在短时间内不能解决的问题，供应商需要立即提供应急措施和应急方案。此项工作属于免费维护范围，不得另行收费。
（二）报价
1	关于报价	★本项目预算：人民币：149380元，响应报价超过预算金额的视为无效响应。 1.本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由投标供应商根据采购文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，报价总价作为中标供应商与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。 2. 投标供应商的报价，应当是本项目采购范围和采购文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复。 3.除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，投标供应商应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报综合单价和合价。投标供应商未填综合单价或合价的项目，在实施后影响支付的，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。 4.投标供应商应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。 5.投标供应商不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。
（三）其他商务条款
1	★关于付款	合同签订后，采购人收到中标人提供的国家税务机关开具的正规发票10个工作日内，支付50%合同款，经采购人验收并确定最终实际结算金额后，收到中标人提供的国家税务机关开具的正规发票10个工作日内，支付项目合同余款。
2	关于违约	1.中标人不能按时完成项目的，需偿付项目总金额10%的违约金，并按主管部门相关规定处理。 2.中标人逾期完成的，每逾期1个日历日，需支付中标金额0.5%的违约金，项目逾期超过60个日历日，采购人有权终止合同，并按主管部门相关规定处理。 3.中标人所支付产品、工程或服务不符合其投标承诺的，或在投标阶段为了中标而盲目虚假承诺、低价恶性竞争，在履约阶段则通过偷工减料、以次充好而获取利润的，需偿付中标金额10%的违约金，并按主管部门相关规定处理。
注：“★”标示的内容为不允许偏离的实质性要求。

六、响应方式及期限

投标人应在响应截止前，向本院递交根据本项目完备的响应文件，投标文件需同时提供电子版和纸质版。电子版请以光盘或U盘形式提供，纸质版一式三份，含“正本”一份，“副本”两份，文件须密封，密封袋及投标文件全文须加盖投标人公章及骑缝章，证照、证明书、承诺书等落款须加盖投标人公章。如未提交电子版投标文件将不能参与本项目评标。投标截止日期：2024年9月26日12时。

项目咨询联系人及响应联系人：黄工，联系电话0755-86705778

地址：深圳市南山区前海合作区临海大道前海法治大厦301

廉政监督电话：曾先生，0755-86705141。

附件：1.评分表.doc

2.投标参考格式（服务类）2024.doc